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2017年

租房是选择合租还是独住?

2013-10-11 10:36 伟德 点击次数 :

  央广网北京10月9日消息 据经济之声《天下公司》报道,今日话题是租房是选择合租还是独住?有很多公司人,在这个问题上经常是左右为难,犹豫不决。然而即使是选择了比较经济实惠的合作,很多公司人还是会纠结到底跟谁合租,是自己的朋友、同事;还是跟毫不认识的陌生人。

  微博观点

  四大新鲜事儿:租房时尽量不和朋友合租,生活琐事多多少少会有磕磕碰碰,会影响感情,与陌生人合租,处好了多个朋友,处不好也谈不上伤感情。还有能自己找当然不找中介,但现实是,个人房源极其有限。

 

  四大新鲜事儿:租房时尽量不和朋友合租,生活琐事多多少少会有磕磕碰碰,会影响感情,与陌生人合租,处好了多个朋友,处不好也谈不上伤感情。还有能自己找当然不找中介,但现实是,个人房源极其有限。

  单细胞凉凉:在北京住房是一大难!独住太贵,合住又不方便,每个月一半的工资贡献给了房东……

  窦莹1128:和宿舍同学合租,磨合了半年多,一度想分开租房,磨合好了相处起来真的很好,还是不习惯找陌生人。

  合租理由:

  1、房租太贵,只能合租。选择租房的人群绝大多数是刚毕业的大学生或者外来务工人员,经济能力有限,无奈之下也只能用“合租”或者“群租”的方式获得一席落脚之地。

 

  1、房租太贵,只能合租。选择租房的人群绝大多数是刚毕业的大学生或者外来务工人员,经济能力有限,无奈之下也只能用“合租”或者“群租”的方式获得一席落脚之地。

  2、相对于庞大的租房人群,房源少。有中介公司人员表示,他们租赁的房源不太多,现在的情况是客户比较多,房源比较少,一般一套房子出来,基本上是一个星期之内就会被租掉。

  3、和同事、恋人一起合租,增进感情。不少人选择和同事好友一起合租,还有相当部分的情侣也选择合租,如此一来,既减轻经济压力又顺便增进感情,何乐而不为?

  独住理由:

  很多网友表示,租房时尽量不和朋友合租,生活琐事多多少少会有磕磕碰碰,会影响感情,一个人住的自由自在,谁也管不着。

 

  很多网友表示,租房时尽量不和朋友合租,生活琐事多多少少会有磕磕碰碰,会影响感情,一个人住的自由自在,谁也管不着。

  也有网友担心合租隐患太多。

  合租的隐患:

  1、火灾。合租往往使得家电数量增多,私搭乱接电线现象屡见不鲜,安全隐患很大,有些合租房消防设施差,发生了火灾消防车甚至进不去,极易造成重大火灾事故。

 

  1、火灾。合租往往使得家电数量增多,私搭乱接电线现象屡见不鲜,安全隐患很大,有些合租房消防设施差,发生了火灾消防车甚至进不去,极易造成重大火灾事故。

  2、盗窃。有些住宅被房东分租给数人,甚至分成床位出租,房门钥匙可能不止一把。房客在外出时,个人财物要保管好,贵重物品不要放在屋内。

  3、人身安全。这一点对于单身女孩尤其重要,她们防卫能力差,如果处在相对复杂的居住环境中,人身安全遭到威胁的可能性随时都有。

  4、私人空间小。合租使得个人的独立空间变小,不仅生活设施用的不方便,严重的还会影响作息。

  租房离公司近点还是远点好呢?

  很多公司人在选择租房地点时也会经常挠头,离公司近方便但租金高,离公司远虽然便宜但上下班都不方便。

 

  很多公司人在选择租房地点时也会经常挠头,离公司近方便但租金高,离公司远虽然便宜但上下班都不方便。

  微博观点

  余高阿依土鳖主公:以单位为中心,方圆5公里内划圆,找离地铁近的,干净的,跟人合租,坚决不要隔断间,甭管室友认不认识,价钱稍微贵个10-15%左右。我当时是这么挑的。

 

  余高阿依土鳖主公:以单位为中心,方圆5公里内划圆,找离地铁近的,干净的,跟人合租,坚决不要隔断间,甭管室友认不认识,价钱稍微贵个10-15%左右。我当时是这么挑的。

  Briangel戴狼牙:光租房还不是最麻烦的。在公司附近租了房却要每天去见客户,而客户与公司离着好几十里地,每天的费用都得使劲算计。不在公司附近住,回公司加班可未必每天都能报销车费的,一样耗不起。

  找中介好处:

  1、中介房源多。房屋中介基本控制了整个市场,在规范的小区,根本看不到房屋出租信息,就算看到各种小广告,十有八九也是中介。而对于刚刚进入陌生城市的租房者来说,要想在短时间内自己找房子根本就是大海捞针。

 

  1、中介房源多。房屋中介基本控制了整个市场,在规范的小区,根本看不到房屋出租信息,就算看到各种小广告,十有八九也是中介。而对于刚刚进入陌生城市的租房者来说,要想在短时间内自己找房子根本就是大海捞针。

  2、省时省力。中介公司会在最短时间内找到符合客户要求的房源,承诺随时看房,对租房者来说,方便快捷不少。

  自己找好处:

  1、用中介,乱七八糟的费用太高。租房通过中介,不仅要缴纳房租,还有一个月的押金外加服务费,而且很多中介并不会签正规合同,让租房者很难维权。

 

  1、用中介,乱七八糟的费用太高。租房通过中介,不仅要缴纳房租,还有一个月的押金外加服务费,而且很多中介并不会签正规合同,让租房者很难维权。

  据了解,在个人房屋租赁市场上签正规合同的不多,其难点有三:一是税费不低。目前,须按房屋租金4%缴纳房产税、租金3%缴纳营业税,租金0.1%缴纳印花税,租金2%缴纳房屋租赁管理费,及营业税3%的教育附加费和营业税1%的城市建设维护税,注册公司流程,合计已近一成。此外,房东还需要为租金缴纳一定的个人所得税,因此无论房东还是租客往往逃避登记。二是程序复杂。正规合同首先需要出租人和承租人到社区服务站提出申请,等待审核后还要去地区派出所盖章,不少人因为怕麻烦而放弃。三是房屋中介没有履行法定义务,督促签订正规合同。

  2、所有的中介,在开始推荐房源时,都有点夸大其词,借此提高推销成功的概率,所以看房回来会觉得很失望,是很多租房者的感受。

  3、给了中介费之后,跟给中介费之前完全是两个人。由于房东长期在外,许多“售后服务”只能委托中介操作,但收到钱后的中介却经常推三阻四。

(责任编辑:周旭媛)
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